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Vers une augmentation des crédits |
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La nécessité de se refinancer sur les marchés va accroître structurellement le coût des crédits immobiliers.
En revanche la demande, elle, devrait diminuer.
D'après un sondage de la Banque de France, plus de 50 % des banques s'attendent à ce que la crise entraîne un resserrement de l'offre de crédit, principalement sous forme d'augmentation des marges.
Le tableau ci-dessous, réalisé par Meilleur taux, fait ressortir le coût d'un prêt immobilier de 150.000 euros sur 20 ans en fonction des périodes de souscription.
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Taux de prêt
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Variation
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Mensualités
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Capacité d'emprunt
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Janvier 2003
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4.80 %
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0.15 %
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973 €
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154.093 €
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Janvier 2004
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4.45 %
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-0.20 %
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945 €
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158.742 €
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Janvier 2005
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3.80 %
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-0.85 %
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893 €
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167.928 €
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Octobre 2005
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3.25 %
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-1.40 %
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851 €
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176.306 €
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Janvier 2006
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3.50 %
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-1.15 %
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870 €
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172.426 €
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Juin 2006
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3.80 %
|
-0.85 %
|
893 €
|
167.928 €
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Janvier 2007
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3.90 %
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-0.75 %
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901 €
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166.466 €
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Juin 2007
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4.25 %
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-0.40 %
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929 €
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161.490 €
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Juillet 2007
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4.40 %
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-0.25 %
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941 €
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159.422 €
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Août 2007
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4.60 %
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-0.05 %
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957 €
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156.725 €
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Octobre 2007
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4.65 %
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0 %
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961 €
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156.061 €
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Décembre 2007
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4.70 %
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0.05 %
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965 €
|
155.407 €
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Juin 2008
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4.80 %
|
0.15 %
|
973 €
|
154.093 €
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Juin 2008
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4.85 %
|
0.20 %
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978 €
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153.445 €
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