Des avantages financiers sans précédents

• Déduire le montant de l’investissement immobilier TTC sur le résultat net imposable et reporter le déficit éventuel sur les autres années.

• Gommer l’impôt sur les sociétés en partie ou en totalité jusqu’à la rendre non imposable.

• Profiter de la défiscalisation la plus efficace puisqu’immédiate sur l’année d’acquisition et directe sur l’impôt à payer.

• Apport de trésorerie immédiat par report en arrière des déficits

• Distribuer des dividendes supplémentaires aux actionnaires de l’ordre de plus de 30% net d’impôts

• Gérer une économie d’impôt par l’amortissement du bien immobilier

• Augmenter à terme les fonds propres de la société

• Appropriation du bien par le dirigeant après l’opération

• Sans limite de montant ni de volume et cumulable sur des biens immobiliers différents

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